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atm国际娱乐首页:我国首趟进口乌兹别克斯坦绿豆专列今天在西安港开箱查验

文章来源:atm国际娱乐首页    发布时间:2018年05月23日 19:14  【字号:      】

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中国人也意识到这点,这些年大量的资金进入到美国的房地产市场。据美国地产经纪人协会(NAR)统计,2016年中国人赴美置业总金额高达273亿美金,秒杀第2至第5名国家之总和,预计2025年对美地产投资可达500亿美金。

孙亚菲:北京二环一个卫生间的钱,在美国奥兰多能买到啥样的房产

NAR的数据也看出,中国人对加州情有独钟,1/4的购房资金进入了加州,第二是纽约。这符合国人的一贯价值观:向富裕和热闹靠近。加州橙县尔湾的别墅一直是中国买家的第一选择,除了人人称道的公立学区,那里温和的海洋性气候,高素质的人群,强大的经济环境,使得尔湾的房产从2006年至2016年十年间上涨超过10倍。Zillow数据显示,2016年尔湾房屋销售量比2015年涨12.5%。

毫无疑问,10倍的涨幅让尔湾的投资客尝到了大甜头。然而,尔湾对国际投资客尤其是中国投资者而言,是个刚需般的存在,首要强调的是居住属性,其次才是投资属性。用简单的话说,中国投资人买尔湾主要是为了去住而非投资,现在华人在尔湾的常住人口已经达到当地总人口的30%。

但随着美国投资移民等待的时间越来越长,尔湾的房价越来越高且涨幅逐步放缓,加之尔湾作为一个南加州小城市容量的有限性,更多以投资为目的的“热钱”,亟需找到另外一个有长期增长潜力的“替代者”,在全美乃至全球范围内来看,奥兰多显然是一个完美的标的。

众所周知,房产兼具两种属性:居住和投资。如果从纯投资属性来看,判断标准就两个:租金净收益率和房产年增值率。为让这两个标准达到最佳,用大白话讲就是:房子租不租得出去?能不能租出好价钱?租金能否覆盖成本?未来能不能卖得掉?能不能以好价钱卖掉?

无缘《中国新说唱》导师阵容,陈冠希的复出计划又凉了

5月17日,爱奇艺世界大会在京举行,《中国新说唱》节目阵容也随之公布。制作人阵容有吴亦凡、张震岳、热狗、潘玮柏,以及邓紫棋。对很多人来说,《中国新说唱》其实并不陌生,因为他的前生就是《中国有嘻哈》。《中国有嘻哈》的时候,吴亦凡、张震岳、热狗、潘玮柏就是节目制作人。如今,《中国有嘻哈》更名《中国新说唱》再度袭来,制作人阵容在保持原班人马的基础上,外加了一枚女将邓紫棋。而此前一直盛传中要加盟的陈冠希,依然不在制作人阵容中。由此可见,陈冠希的复出计划又凉了。那么,陈冠希的电视综艺首秀,什么时候才能开始呢?估计这是一个无解的问题。

《中国有嘻哈》在去年的时候,曾经制造了不小的收视热潮。可惜在去年年底,因为pgone等选手以及节目本身的原因,《中国有嘻哈》收到了强烈的批评。嘻哈音乐的艺人遭严厉管控,相关音乐歌曲被下架。如今,《中国有嘻哈》变身《中国新说唱》如约来袭,也让观众对这档全新改版的音乐综艺充满了期待。

说到《中国新说唱》就要说说陈冠希,因为自《中国新说唱》筹备以来,就有传闻盛传陈冠希将要加盟该节目,而且就此正式复出。事实上,在网上输入《中国新说唱》和陈冠希,相关新闻更是多得不得了。

但是又能很清楚的让人感受到范冰冰身上的慵懒气质,用网上非常流行的一句话来形容就是“不费力就赢很大了”,而且大家都知道,范冰冰虽然是土生土长的中国人,但是她的肤色却一点不输国际友人,白到发光,当穿上这套白色套装的时候,更是衬的她的肤色之好了。

而且由于范冰冰的存在实在太过耀眼,所以不管走到哪,都会有群众积极的掏出手机,为她留下行动证据,在和几位国际影星合照之前,就有网友拍到范冰冰脚踩的是一双尖头白色的高跟鞋,跟她当天的穿衣风格很是搭调。

但是在合影的时候,范冰冰却突然换上了一双金色驴蹄高跟鞋,本来整个合影团应该是差不多的身高水平线的,但是经过这双驴蹄高跟鞋的加持,范冰冰瞬间就有点鹤立鸡群的意思了。

所以网上就有人猜测范冰冰是害怕在几位国际友人面前输了气场,所以才决定临场换鞋的,但是其实范冰冰本身的身高就已经有一米六八了,所以驴蹄高跟鞋对她来说作用也不是特别大。




(责任编辑:刘新利)

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