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优乐国际官方网:155的身高却能穿出165的效果,这几款套装轻松帮你

文章来源:优乐国际官方网    发布时间:2018年05月27日 01:38  【字号:      】

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中国人也意识到这点,这些年大量的资金进入到美国的房地产市场。据美国地产经纪人协会(NAR)统计,2016年中国人赴美置业总金额高达273亿美金,秒杀第2至第5名国家之总和,预计2025年对美地产投资可达500亿美金。

孙亚菲:北京二环一个卫生间的钱,在美国奥兰多能买到啥样的房产

NAR的数据也看出,中国人对加州情有独钟,1/4的购房资金进入了加州,第二是纽约。这符合国人的一贯价值观:向富裕和热闹靠近。加州橙县尔湾的别墅一直是中国买家的第一选择,除了人人称道的公立学区,那里温和的海洋性气候,高素质的人群,强大的经济环境,使得尔湾的房产从2006年至2016年十年间上涨超过10倍。Zillow数据显示,2016年尔湾房屋销售量比2015年涨12.5%。

毫无疑问,10倍的涨幅让尔湾的投资客尝到了大甜头。然而,尔湾对国际投资客尤其是中国投资者而言,是个刚需般的存在,首要强调的是居住属性,其次才是投资属性。用简单的话说,中国投资人买尔湾主要是为了去住而非投资,现在华人在尔湾的常住人口已经达到当地总人口的30%。

但随着美国投资移民等待的时间越来越长,尔湾的房价越来越高且涨幅逐步放缓,加之尔湾作为一个南加州小城市容量的有限性,更多以投资为目的的“热钱”,亟需找到另外一个有长期增长潜力的“替代者”,在全美乃至全球范围内来看,奥兰多显然是一个完美的标的。

众所周知,房产兼具两种属性:居住和投资。如果从纯投资属性来看,判断标准就两个:租金净收益率和房产年增值率。为让这两个标准达到最佳,用大白话讲就是:房子租不租得出去?能不能租出好价钱?租金能否覆盖成本?未来能不能卖得掉?能不能以好价钱卖掉?

恭喜天津喜提阿里新零售之城,北上广深倒吸一口凉气!

今天,天津市政府与阿里巴巴签署了联合打造《新零售之城合作备忘录》,这也就意味着,又一城市加入“新零售之都”荣誉抢夺战!

目前,包括北京、上海、杭州、苏州、西安、深圳在内的10座城市已经成为新零售之城先行军。

这并不代表战局已定,目前各大城市为争夺“新零售之都”称号已经打得火热,除了实力雄厚的北、上、广、深以外,很多“新一线城市”也爆发强大力量,纷纷加入战局!

前有西安、武汉,后有成都、天津,这些城市沉默太久,随着阿里新零售项目落地,它们瞄准了赶超一线城市的大好时机,几乎同时率先行动起来了!

可御姐可萝莉,可妩媚可清纯,息影二十年,无数人对她念念不忘!

在《整蛊专家》中,星爷整蛊邱淑贞的一场戏就非常有看点。古晶(周星驰饰)“不小心”从兜里掉出一本《艾滋病》的书,也很“不巧”地被Banana(邱淑贞 饰)看到。

气氛突然有点尴尬,Banana没话找话,谁知古晶突然激动,一边哭一边往她身上蹭。假装淡定的Banana被古晶一句“你喝了我的杯子”给吓到喷水,古晶又突然亲了她一口,于是Banana掀翻桌子,夺路而逃。




(责任编辑:王国召)

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